Das Phänomen "Schwarze Wohnungen" trat erstmals Mitte der Neunziger Jahre auf: Mit Beginn der Heizperiode lagerte sich plötzlich schwarzer Staub an Wänden, Decken und Einrichtungsgegenständen ab. Innerhalb kurzer Zeit bildete sich oft in mehreren Räumen ein rußähnlicher Schmierfilm aus schwerflüchtigen organischen Verbindungen und Staubteilchen.

Als Ursache der schwarz-grauen, ölig-schmierigen Ablagerungen werden im wesentlichen Ausdünstungen schwerflüchtiger organischer Verbindungen (SVOC), die als Lösungsmittel oder Additive in Bau- und Renovierungsprodukten sowie Einrichtungsgegenständen eingesetzt werden, vermutet. Weitere Hinweise sind der Broschüre Attacke des schwarzen Staubes des Umweltbundesamtes zu entnehmen.

Bei der Herstellung von Kalksandstein werden keine SVOC eingesetzt.

Durch den intelligenten Aufbau der KS-Funktionswand mit außenliegender Wärmedämmung lassen sich Wärmebrücken weitgehend vermeiden.