Die Vorgaben des Bauherren waren konkret formuliert. Es galt maximale Wohnfläche auf geringen Raum, kostengünstig für die Vermietung, in einer ansprechenden, modernen Architektur herzustellen.
Das nicht unterkellerte Wohngebäude liegt im innerstädtischen Bereich und umfasst sechs Wohneinheiten, die jeweils 2 - 3-Zimmer-Wohnungen beinhalten. Jede Wohneinheit ist mit einem südseitigen Balkon ausgestattet, durch große Fenster gelangt Tageslicht in die zweckmäßig gestalteten Räume.